Это происходит из-за разности температур и влажности: внутри квартиры воздух влажный и теплый, а сама стена холодная, как следствие, на ней скапливается конденсат. Наиболее часто эта проблема возникает в панельных домах, построенных из железобетонных плит (панельные дома из керамзитобетона этому подвержены меньше)
Выход один — необходимо утеплять дом. Причем лучше всего со стороны фасада, а не изнутри. Точка росы смещается дальше к улице, и влага не скапливается на стенах.
В качестве утеплителя можно использовать стиропан (пенополистирол) или каменную вату. Каменная вата дороже, но по качеству предпочтительнее. К тому же у нее высокие противопожарные характеристики.
Фасад предварительно грунтуется, затем наклеивается утеплитель, который дополнительно крепится дюбелями и затягивается штукатурной сеткой. После этого можно декорировать фасад.
Производить утепление можно и изнутри. Но если вы решились на это, имейте в виду, что утеплитель «заберет» часть полезной площади. Кроме того, последуют дополнительные затраты на отделочные работы — оформление стен, откосов и т.д.
Для внутреннего утепления также используют стиропан или каменную вату. Но если снаружи использование стиропана безопасно, то внутри помещения нужно действовать с осторожностью. Этот материал боится нагрева и может в очень теплом помещении или при нахождении в непосредственной близости от батареи выделять вредные вещества.
Грибок вызывается влагой, выступает на стенах, полах, дверях. Проблема усугубляется еще и тем, что при проектировании домов до сих пор мало внимания уделяется вентиляции. В плохо вентилируемом помещении грибку живется вольготно.
Если двери в квартире поражены грибком, их смена без дополнительных мер ничего не даст — грибок вскоре поразит и новые двери. Особенно быстро он покроет двери из МДФ.
Единственный способ победить грибок — сушить помещение. Как только влага пропадет — грибок исчезнет сам, его не придется выводить никакими специальными средствами, которые к тому же могут быть вредны для здоровья.
Если грибок поразил стены и двери в жилой комнате, нужно производить работы по утеплению помещения. Но чаще грибок встречается в ванной, поскольку это самое влажное помещение в доме.
Чтобы повысить температуру и высушить санузел, можно сделать пол с подогревом или поставить дополнительно электрический полотенце-сушитель. Улучшить вентиляцию можно, установив электрический вентилятор в вентиляционный канал.
